??
一、企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目公示信息1.經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件：《中共宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要〔2024〕40號(hào)）；
2.委托方名稱：宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司、宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司枝城港、宜昌港務(wù)集團(tuán)云池港有限公司；
3.評(píng)估目的：根據(jù)《中共宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要〔2024〕40號(hào)），會(huì)議審議并通過(guò)關(guān)于宜港集團(tuán)2024年度國(guó)有資產(chǎn)處置完成情況暨2025年度國(guó)有資產(chǎn)處置計(jì)劃的事項(xiàng)；會(huì)議審議并通過(guò)關(guān)于港華物流公司2臺(tái)牽引車資產(chǎn)報(bào)廢、處置的事項(xiàng)。武漢中信聯(lián)合資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司、宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司枝城港、宜昌港務(wù)集團(tuán)云池港有限公司的委托，對(duì)上述經(jīng)濟(jì)行為所涉及擬報(bào)廢處置的27臺(tái)(套)設(shè)備及車輛于2025年5月31日這一基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的殘余價(jià)值進(jìn)行評(píng)估、分析，為該經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)；
4.評(píng)估對(duì)象：為宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司、宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司枝城港、宜昌港務(wù)集團(tuán)云池港有限公司擬報(bào)廢處置的27臺(tái)(套)設(shè)備及車輛；
5.評(píng)估范圍：納入本次評(píng)估范圍的資產(chǎn)為宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司、宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司枝城港、宜昌港務(wù)集團(tuán)云池港有限公司擬報(bào)廢處置的27臺(tái)(套)設(shè)備及車輛，其中22臺(tái)（套）機(jī)械設(shè)備，主要為裝載機(jī)、船體、浮吊等；車輛5輛，主要為輕型封閉貨車、大型普通客車、半掛車；賬面原值5,269,710.83元，賬面凈值849,439.37元；
6.評(píng)估基準(zhǔn)日及報(bào)告有效期：評(píng)估基準(zhǔn)日：2025年5月31日，有效期至2026年5月30日；
7.價(jià)值類型：殘余價(jià)值；
8.評(píng)估方法：市場(chǎng)法；
9.選聘評(píng)估機(jī)構(gòu)方式：搖號(hào)隨機(jī)抽取；
10.評(píng)估機(jī)構(gòu)：沈勇（證號(hào)：42210130）、朱澤明（證號(hào)：42210122）；
11.評(píng)估程序履行情況：（一）接受項(xiàng)目委托，確定評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日，擬定評(píng)估計(jì)劃等過(guò)程；
（二）指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)持有者清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評(píng)估資料，核實(shí)資產(chǎn)與驗(yàn)證資料等過(guò)程；
（三）選擇評(píng)估方法、收集市場(chǎng)信息和估算等過(guò)程；
（四）評(píng)估結(jié)果匯總、評(píng)估結(jié)論分析、撰寫報(bào)告和內(nèi)部審核等過(guò)程；
12.評(píng)估報(bào)告摘要：一、評(píng)估目的：根據(jù)《中共宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要〔2024〕40號(hào)），會(huì)議審議并通過(guò)關(guān)于宜港集團(tuán)2024年度國(guó)有資產(chǎn)處置完成情況暨2025年度國(guó)有資產(chǎn)處置計(jì)劃的事項(xiàng)；會(huì)議審議并通過(guò)關(guān)于港華物流公司2臺(tái)牽引車資產(chǎn)報(bào)廢、處置的事項(xiàng)。武漢中信聯(lián)合資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司、宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司枝城港、宜昌港務(wù)集團(tuán)云池港有限公司的委托，對(duì)上述經(jīng)濟(jì)行為所涉及擬報(bào)廢處置的27臺(tái)(套)設(shè)備及車輛于2025年5月31日這一基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的殘余價(jià)值進(jìn)行評(píng)估、分析，為該經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。
二、評(píng)估對(duì)象：為宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司、宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司枝城港、宜昌港務(wù)集團(tuán)云池港有限公司擬報(bào)廢處置的27臺(tái)(套)設(shè)備及車輛。
三、評(píng)估范圍：納入本次評(píng)估范圍的資產(chǎn)為宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司、宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司枝城港、宜昌港務(wù)集團(tuán)云池港有限公司擬報(bào)廢處置的27臺(tái)(套)設(shè)備及車輛，其中22臺(tái)（套）機(jī)械設(shè)備，主要為裝載機(jī)、船體、浮吊等；車輛5輛，主要為輕型封閉貨車、大型普通客車、半掛車；賬面原值5,269,710.83元，賬面凈值849,439.37元。具體范圍為委托人提供的《固定資產(chǎn)—評(píng)估明細(xì)申報(bào)表》上所列內(nèi)容。
四、價(jià)值類型：殘余價(jià)值。
五、評(píng)估基準(zhǔn)日：2025年5月31日。
六、評(píng)估方法：市場(chǎng)法。
七、評(píng)估結(jié)論：本次委估的資產(chǎn)賬面原值5,269,710.83元，賬面凈值849,439.37元。經(jīng)評(píng)估，委估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日2025年5月31日的殘余價(jià)值為RMB766,037.45元，大寫：人民幣柒拾陸萬(wàn)陸仟零叁拾柒元肆角伍分。
八、評(píng)估結(jié)論使用有效期：自評(píng)估基準(zhǔn)日起1年，即從2025年5月31日至2026年5月30日；
13.評(píng)估特別事項(xiàng)說(shuō)明：（一）根據(jù)本次評(píng)估項(xiàng)目及委托人提供的有關(guān)資料，本次評(píng)估以委估資產(chǎn)報(bào)廢處置為假設(shè)前提，價(jià)值類型選用殘余價(jià)值，若評(píng)估基準(zhǔn)日后委估報(bào)廢處置資產(chǎn)繼續(xù)使用，則本評(píng)估結(jié)論不成立。
（二）本次委估資產(chǎn)為企業(yè)早期購(gòu)置，未能提供設(shè)備的購(gòu)置發(fā)票，合同等權(quán)屬資料。對(duì)此，宜昌港務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司提供的《評(píng)估申報(bào)表》和《權(quán)屬聲明》，并進(jìn)行蓋章作為其權(quán)屬依據(jù)，如上述資料與實(shí)際情況有差異，則需根據(jù)差異情況對(duì)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行調(diào)整，如差異較大，則需重新進(jìn)行評(píng)估。
（三）本次委估資產(chǎn)涉及大量廢舊金屬，評(píng)估結(jié)果是以2025年5月31日這一基準(zhǔn)日的廢鋼價(jià)格為基礎(chǔ)，若在后續(xù)處置過(guò)程中廢鋼的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位應(yīng)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估；
（四）本次評(píng)估結(jié)論為賣方凈得含稅價(jià)，已扣除運(yùn)費(fèi)、拆除費(fèi)用。本次評(píng)估對(duì)象涉及清運(yùn)費(fèi)用，評(píng)估價(jià)值是被評(píng)估資產(chǎn)的拆解、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用均由被受讓方承擔(dān)，以存放資產(chǎn)的實(shí)際位置為資產(chǎn)交割地點(diǎn)為前提。
（五）本次評(píng)估未考慮評(píng)估范圍以外的法律問題，未考慮特殊的交易方式，也未考慮評(píng)估基準(zhǔn)日后的資產(chǎn)報(bào)廢處置過(guò)程中交易稅費(fèi)等對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。
（六）本報(bào)告所稱“評(píng)估價(jià)值”是在設(shè)定所評(píng)估的資產(chǎn)現(xiàn)有假設(shè)條件下確定的殘余價(jià)值，本評(píng)估結(jié)果是對(duì)2025年5月31日這一基準(zhǔn)日被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的客觀反映。
（七）根據(jù)中注協(xié)會(huì)協(xié)中評(píng)協(xié)〔2017〕48號(hào)文《資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》的規(guī)定，評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的是為委托人進(jìn)行資產(chǎn)報(bào)廢處置提供價(jià)值參考依據(jù)，對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬確認(rèn)或發(fā)表意見不在資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)范圍，亦不對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬提供保證；
14.評(píng)估資料查閱方式：現(xiàn)場(chǎng)勘察、查閱；
15.反饋意見收集及處理方式：意見反饋方式：書面、電子郵件、短信、微信、電話收集不同意見分類由評(píng)估機(jī)構(gòu)及委托方進(jìn)行核實(shí)及解答。
二、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總情況
賬面價(jià)值：固定資產(chǎn)（設(shè)備）：526.971083萬(wàn)元；
評(píng)估價(jià)值：固定資產(chǎn)（設(shè)備）：76.603745萬(wàn)元。
三、機(jī)器設(shè)備評(píng)估結(jié)果
?設(shè)備類型 | 數(shù)量 | 賬面價(jià)值 | 調(diào)整后賬面值 | 評(píng)估價(jià)值 |
原值 | 凈值 | 原值 | 凈值 | 原值 | 凈值 |
?機(jī)器設(shè)備 | ?22 | ?448.141022 | ??81.002434 |
|
|
| ?69.37334 |
??車輛 | ?5 | ?78.830061 | ??3.941503 |
|
|
| ?7.230405 |
| ??合計(jì) | ?27 | ?526.971083 | ??84.9439.37 |
|
|
| ?76.603745 |
資產(chǎn)占有單位（產(chǎn)權(quán)持有單位）
產(chǎn)權(quán)管理部門電話：0717-6966527，聯(lián)系人：李偉哲
工會(huì)電話：0717-6966635，聯(lián)系人：姚小平
紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)（或相關(guān)部門）電話：0717-6966415，聯(lián)系人：侯娜??
備案管理部門電話：0717-6965647，聯(lián)系人：游建能
